Zwischen Leerstand und Lieblingsladen: Wie es dem Handel im Westen geht

Ich treffe mich mit Oliver Diezmann, erster Vorsitzender der Interessengemeinschaft Blankenese, zu einer Ortsbegehung. Schnell wird klar, Blankenese bietet auch aus kaufmännischer Sicht neben einen attraktiven Mix aus inhabergeführten Fachgeschäften, Gastronomie, Lebensmitteln, Dienstleistern, Bildungs- und Gesundheitsangeboten zudem vertraute Traditionsbetriebe.

Das idyllische Dorf verfügt über einige Standortvorteile: Bahnhof, Marktplatz, Kino, Bücherhalle und Parkplätze. Neben Einheimischen (13.487 Stand: 2024) zieht es Tausende Touristen an. Das spüren die Geschäftsleute. „Wer entlang der Blankeneser Bahnhofstraße ein Gewerbetreibender ist, kann sich in der Regel über rege Laufkundschaft freuen“, so Diezmann. „Die Nebenlagen haben es schwerer. Da müssen die Kunden schon gezielt hinwollen.“ Kerstin Thieme, Inhaberin des Weinhaus Röhr, befindet sich in der sogenannten Nebenlage. Sie berichtet: „Das Weinhaus Röhr ist seit 1946 in Blankenese verwurzelt. Und nicht nur das Weinhaus ist hier zu Hause, sondern auch wir. Viele unserer Kunden kennen wir lange, manchmal schon in zweiter oder dritter Generation. Und die Blankeneser genießen gerne, aber bewusst und sind an fundierter Beratung und Hintergründen interessiert. Zudem schätzen wir die Zusammenarbeit mit unseren Nachbarn und das gute Netzwerk im Dorf.“

Nachgefragt bei Oliver Diezmann, wie die Stimmung unter den 100 Mitgliedern der Interessengemeinschaft sei, antwortet der Vorsitzende: „Optimistisch!“ Die Saison geht jetzt endlich richtig los, die Menschen haben wieder Lust, durch die Geschäfte zu bummeln. Bei dem Gang wird deutlich, dass wenige Objekte leer stehen. „Die meisten Flächen sind bereits vergeben. Blankenese kann sich in diesem Jahr auf  tolle neue Angebote freuen!“, so Diezmann.

Die Wedeler Landstraße wirkt belebt. Jede Parklücke ist belegt. Beim Bäcker, direkt neben der Sparkasse, tummeln sich viele Gäste, Passanten schlendern entlang der Schaufenster. Auf den ersten Blick bietet die gemütliche Einkaufsmeile einen einladenden Mix aus Einzelhandel, Dienstleistungen, Gastronomie und Dingen des täglichen Bedarfs. Und doch gibt es auch hier viel Leerstand. Auffällig sind die vielen Kosmetik- und Nagelstudios, die sich an Textilreinigungen anschließen. Blickfang ist natürlich der leere Pavillon direkt an der Zufahrt zur Meile. Dabei haben sich Gastronomen diesen Platz scheinbar komplett erschlossen: Hier gibt es Fast Food aller Art, ein Eiscafé und eine Dorfkneipe. Der Rundgang durch Rissen weckt in mir gemischte Gefühle: Traditionshäuser wie Topf & Deckel der Metallwarenhändler, die Alte Apotheke, die Buchhandlung und das Restaurant La Fattoria stehen neben modernen, oft schnell wechselnden Angeboten wie Handyshops und Änderungsschneidereien. Eine spannende Mischung aus Alt und Neu?

Dabei fehlt es den vielen Kaufleuten keineswegs an Ideen oder Engagement. Immerhin entwickeln sie tolle Veranstaltungen und beteiligen sich gern an der Organisation von Festen und Ähnlichem. Apotheker Stefan Moog, erster Vorsitzender der Gemeinschaft Rissener Kaufleute, berichtet: „Das Rissener Quartier macht sein intimer und persönlicher Charakter aus; mit vielen inhabergeführten Geschäften in einem guten Branchenmix.“ Er weiß aber auch, dass Rissen mit einem generellen Strukturwandel zu kämpfen hat.

Melanie Peters ist junge Unternehmerin, engagiert führt die seit zwei Jahren die Buchhandlung. Sie hat trotz der schwierigen wirtschaftlichen Lage den Schritt in die Selbstständigkeit gewagt. „Rissen ist ein liebenswertes Dorf, mein Team und ich arbeiten hier gern. Natürlich wäre es schön, mehr Platz auch für Veranstaltungen zu haben, denn diese kommen erfreulich gut bei den Kunden an. Mit Herzblut organisieren wir Lesungen und Veranstaltungen für Jung und Alt – wir sind sehr bemüht, den klassischen Buchhandel weiterhin attraktiv für die Kunden zu halten.“ Fragt man sie und andere Kaufleute nach ihrer Stimmung lautet die Antwort: „Gemischt!“.

In Zufriedenheit mischt sich, laut vieler örtlicher Kaufleute, auch Sorge angesichts offensichtlicher Leerstände. Stefan Moog sagt: „Für die Zukunft würden wir uns einen Bewusstseinswandel der Kunden – hin zu regionalem Kaufen wünschen. Das wäre wirtschaftlich und gesellschaftlich nachhaltig.“

Mehr Charme wünschen sich sicherlich auch die Iserbrooker für ihre Einkaufszeile. Die örtliche Ladenzeile erfüllt zwar ihren Zweck – Dinge des täglichen Bedarfs und gesundheitliche Versorgung sind hier zwar an der Sülldorfer Landstraße gegeben, aber wirkliche Aufenthaltsqualität bietet das Zentrum – das eine riesige Kreuzung ist – noch nicht. Der Bäcker, ein Italiener mit eigener Eisdiele, ein Asiate sowie künftig ein Dönermann möchten Kunden animieren, hier ihre Zeit zu verbringen. Die Fertigstellung des großen Eckgebäudes an der Kreuzung führt wieder zu mehr Passantenaufkommen, denn Sparkasse, Supermarkt, Blumengeschäft, Ärzte, Friseur, Kiosk und weitere decken den Bedarf.

Immerhin haben die wenigen Kaufleute entlang der Magistrale ihre Hausaufgaben gemacht: Nachhaltigkeit und Regionalität sind den Iserbrookern ein Anliegen: Der Frischemarkt, der Bio Supermarkt sowie das benachbarte Kinder-Second-Hand Geschäft  gehen mit ihrem Angebot darauf ein.
Mia Cers, Flohkids-Inhaberin, berichtet über den Standort: „Eine große Herausforderung sind definitiv die Parkmöglichkeiten. Es gibt einfach zu wenig Parkplätze für die Anzahl an Geschäften und Besuchern, was es für Kunden teilweise schwierig macht, spontan vorbeizukommen.“

Laut der Geschäftsfrau gibt es ein kleines Netzwerk, „der Austausch ist sehr positiv. Perspektivisch wäre es schön, diese Vernetzung weiter auszubauen und gemeinsam Aktionen oder Maßnahmen für den Standort zu entwickeln, um die Attraktivität insgesamt zu steigern.“ Übrigens kann sich Iserbrook nicht über großartigen Leerstand beschweren. Lediglich zwei Objekte warten auf neue Impulse, dem Ort etwas mehr Leben einzuhauchen.

Die Waitzstraße zählt zu den charmantesten Einkaufstraßen im Hamburger Westen. Mit zahlreichen inhabergeführten Geschäften, spezialisierten Fachhändlern und traditionsreichen Unternehmen zieht sie jährlich Tausende Kunden an. Zig Händler sind seit Jahrzehnten familiengeführt, wie die Buchhandlung Harder, die in diesem Jahr ihr 150-jähriges Jubiläum feiert, die Fleischerei Hübenbecker, das Reformhaus und weitere.

Ich treffe mich mit Nikoletta Ehlers-Polyzou vor ihrem Papierhaus. Unweit ihrer zweiten Unternehmung – der Buchhandlung Harder. Sie ist Vorständin der Interessen Gemeinschaft Waitzstraße und engagiert sich mit viel Herzblut. Rund 80 Mitglieder zählt die IG Waitzstraße. Gemeinsam machen wir einen Rundgang. Fachkundig berichtet sie über das gemeinsame Engagement für die ansässigen Unternehmer, aber natürlich auch die Anwohner. „Othmarschen insgesamt leidet seit Jahren unter den vielen Baustellen. Die Geschäftsmenschen natürlich im Besonderen, weil ganze Straßen und Zufahrten für Kunden und Anlieferer gar nicht mehr passierbar waren, und zum noch Teil sind – auch in den Nebenlagen.“ Eine große Entlastung haben die Poller entlang der Parkplätze gebracht. Dank ihnen gab es seit vier Jahren keine Autounfälle mehr in der Waitzstraße. Eine große Erleichterung für alle am Ort.

Nikoletta Ehlers-Polyzou ist gemeinsam mit anderen aktiven IG Mitgliedern im stetigen Austausch mit dem Bezirksamt Altona, zum Beispiel über den Bodenbelag der Waitzstraße, der ganz schön beansprucht wirkt. „Wir sind sehr froh über den konstruktiven Austausch mit dem Amt.“ Wir passieren den Bereich, wo sich ein kleiner Platz in Richtung S-Bahn öffnet, auf dem sich einige gastronomische Betriebe versammelt haben. „Die Waitzstraße ist weit mehr als eine Einkaufsadresse: Sie ist ein lebendiger Treffpunkt und ein zentraler Ort der Nachbarschaft. Wir bieten hier moderne Vielfalt in wohnlicher Atmosphäre – wir sind das Wohnzimmer des Viertels.“

Dass die Meile attraktive Geschäftsmodelle anzieht, machen auch die aktuellen Neuzugänge deutlich: New Port, Café Lubov, Akai Restaurant, Cook da Book, Reformhaus und viele weitere. Die Fluktuation scheint natürlich, Leerstand nicht von langer Dauer. Alles in allem herrscht unter den Händlern eine optimistische Stimmung.

Ich bedanke mich bei allen, die sich für mich Zeit genommen haben. Mein Eindruck ist, dass sich der Handel im Hamburger Westen insgesamt positiver Stimmung erfreut. Und: dass die Kunden ihre Locals unterstützen, denn dabei erleben sie noch echte Nähe, Qualität und Authentizität.